FAQ – Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist die Kaution für eine Immobilie?

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Sind die Immobilien von Work and Storage provisionsfrei?

Wird die Immobilie direkt von der SIB GmbH zur Miete angeboten ist sie provisionsfrei.

Wie lange ist die Mindestmietdauer?

Unsere Immobilien werden mind. auf 1 Jahr vermietet. Kürzere Verträge sind nicht möglich.

Wann ist eine „Gebühr für den Mietvertrag an das Finanzamt“ zu entrichten?

Bei der Gebühr für den Mietvertrag an das Finanzamt handelt es sich nicht um sogenannte „Vertragserrichtungskosten“.
Die „Gebühr für den Mietvertrag an das Finanzamt“ betrifft nur Gewebeflächen, Garagen und Lagerräume und wird direkt von der SIB GmbH an das Finanzamt entrichtet. Die einzige Ausnahme sind Wohnräume, für welche keine Gebühr zu bezahlen ist.

Welche Unterlagen sind zur Schlüsselübergabe mitzubringen?

Zur Schlüsselübergabe der Immobilie ist eine Überweisungsbestätigung der ersten Monatsmiete, der Kaution und der Gebühr für den Mietvertrag an das Finanzamt vorzulegen. Es ist auch möglich den Gesamtbetrag vorab, bei Unterzeichnung des Mietvertrages, in bar zu begleichen.

Wie und wann wird die monatliche Miete verrechnet?

Die erste Monatsmiete ist vor der Schlüsselübergabe zu überweisen oder in bar mitzubringen. Anschließend wird die monatliche Miete immer zu Monatsanfang für den laufenden Monat abgerechnet und abgebucht. Eine monatliche Rechnung erhalten Sie per E-Mail.

Wie kann ich die Miete bezahlen?

Die Miete wird jeweils zum Monatsersten per SEPA-Lastschriftmandat eingezogen.

Welche Kündigungsfristen muss ich beachten?

Wenn Sie den Mietvertrag kündigen möchten, können Sie dies jeweils zum Quartalsende mittels eingeschriebenem Brief und unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist tun.

Wie erhalte ich meine Kaution wieder zurück?

Nach der Rückgabe Ihrer Immobilie wird diese von unseren Mitarbeitern auf Schäden und Sauberkeit überprüft. Danach wird innerhalb weniger Tage die Kaution auf Ihr Konto gebucht.